Lokale na sprzedaż Dąbrowa Górnicza

Opis oferty

DĄBROWA GÓRNICZA – SIENKIEWICZA – OFERTA GODNA UWAGII

Przedmiotem niniejszej oferty jest sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu, dwóch działek o numerach geodezyjnych 241 i 184/3 o łącznej powierzchni 883 m2 i prawa własności postawionego na tych działkach wolnostojacego, dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni użytkowej 633 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach śródmieścia Dąbrowy Górniczej w otoczeniu domów jednorodzinnych i wysokich bloków.. Jest to obszar bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość nie przylega bezpośrednio do ulicy Sienkiewicza, jednakże dojazd jest bardzo wygodny wewnętrzną drogą osiedlową. Budynek po byłej restauracji, zaniedbany, od lat nieremontowany. Konstrukcja budynku murowana. Stropy płytowe, żelbetowe, monolityczne. Dach kryty papą ułożony na płytach żelbetowych korytkowych prefabrykowanych, ocieplony wełną mineralną. Ściany wewnętrzne otynkowane, malowane. Posadzki betonowe. Wszystko kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Instalacje : woda, elektryczność, kanalizacja i centralne ogrzewanie. Kondygnacja nadziemna ( 513,06 m2) ma zachowany układ pomieszczeń typowy dla punktu gastronomicznego: kuchnie, jadalnię, korytarze, sanitariaty. W budynku znajduje się też kilka niezależnych pomieszczeń ( 24 m2) z wyłącznym wejściem z zewnątrz budynku użytkowanych jako stacje trafo. Kondygnacja przyziemna stanowi węzeł ciepłowniczy ( 64 m2)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oferowana nieruchomość zaznaczona jest symbolem UM ,,Teren usługowo - mieszkaniowy: 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa
usługowa i mieszkaniowa, 2. Przeznaczenie uzupełniające - obiekty
mieszkalne z towarzyszącą infrastrukturą.

SERDECZNIE POLECAMY , CENA DO NEGOCJACJI.

Agencja Golden House Sp. z o.o. zapewnia płatną, profesjonalną, kompleksową, obsługę w sprzedaży, kupnie, wynajmie i najmie nieruchomości. Chętnie zajmujemy się obsługą rynku komercyjnego. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie przedstawią Państwu najkorzystniejsze oferty kredytów bankowych.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, e- mail lub osobistego w siedzibie naszego biura: 41-200 Sosnowiec, ul. Stawowa 4, czynne od pn. do pt. w godzinach: 9.00 - 17.00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umów: Anna, Małgorzata Rajca Licencja Pośrednika nr 22068,
www.goldenhouse.vip

UWAGA! Prezentowane przez nas propozycje sprzedaży i wynajmu nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.