Lokale do wynajęcia Dąbrowa Górnicza

Opis oferty

DO WYNAJĘCIA: lokal użytkowy o powierzchni 88,8 m2, znajdujący się na parterze w Dąbrowa Górnicza w dzielnicy Strzemieszyce Wielkie . Teren ogrodzony, osobne wejście (od ulicy) oraz wejście od strony zaplecza.

Lokal zaznaczony jest na planie kolorem różowym (zdjęcie 12).

STAN: do wejścia. Remont generalny przeprowadzony był 3,5 roku temu, w tamtym czasie zrobiona została: nowa stolarka drzwiowa i okienna, nowa instalacja elektryczna, nowe grzejniki CO + gazowy piec CO , nowa elewacja frontowa, podlicznik prądu, wody i gazu, nowy podwieszany sufit, nowe oświetlenie.

CZYNSZ: 2900,00 zł netto miesięcznie + media według zużycia.

KAUCJA: dwukrotność czynszu najmu.

DŁUGOŚĆ NAJMU: co najmniej 1 rok.

Na powierzchnię lokalu składa się:
- Duża sala główna ok. 65,8 m2 – 11,75 x 5,60 m. wysokość 3,25 m
- Zaplecze (22 m2), w którym znajduje się również pomieszczenie z wc.

Lokal posiada:
- Osobne wejście (od ulicy),
- Dwa wejścia od strony korytarza zaopatrzeniowego od tyłu budynku
- Duże witryny okienne (5),
- Na podłogach lastryko.
- Strefę dostaw z placem manewrowym od strony zaplecza.

Istnieje możliwość powiększenia lokalu o ok. 70 m2.

Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza (Strzemieszyce Wielkie, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego 34, lokal jest na skrzyżowaniu z ul. Astrów).
Komunikacja: blisko - dworzec kolejowy z przejściem podziemnym, przystanek autobusowy oraz węzeł drogowy S1/E75 z DK94.