Działki i grunty na sprzedaż Dąbrowa Górnicza

Opis oferty

Na sprzedaż kompleks działek o numerach 246/22, 246/30, 246/26 oraz 246/38 o łącznej powierzchni 6337 m², położony przy ul. Ujejskiej w Dąbrowie Górniczej.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy oraz dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem wzrostu wartości.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

* 2336,85 m² oznaczone symbolem 50MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
* 4000,15 m² oznaczone symbolem 25R.

Media dostępne w drodze:

* prąd,
* woda,
* gaz,
* kanalizacja.

Działka jest płaska, nieogrodzona i posiada dogodny dostęp do drogi publicznej.

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja. W odległości zaledwie 2,1 km znajduje się plaża Kuźnica Warężyńska nad jeziorem Pogoria IV – jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w regionie. Okolica oferuje liczne tereny spacerowe, trasy rowerowe oraz bezpośredni kontakt z naturą.

W sąsiedztwie znajduje się również Obszar Natura 2000 „Lipienniki w Dąbrowie Górniczej”, gwarantujący wyjątkowe walory przyrodnicze i spokojne otoczenie.

Dodatkowe atuty:

* blisko przystanku autobusowego Ujejsce Wiadukt (linia 638),
* szybki dojazd do drogi ekspresowej S1,
* 15 km do centrum Dąbrowy Górniczej,
* 14 km do Będzina,
* 18 km do Czeladzi,
* 19 km do Sosnowca.

To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, spokoju oraz bliskości terenów rekreacyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji z miastami aglomeracji śląskiej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.